'집값 변곡점' 검색결과

규제 대못은 뽑혔는데 금리가 발목…주택시장 ‘바닥론’ 맞나[부동산시장 긴급진단]①

정부가 부동산 시장의 급격한 침체를 막기 위해 부동산 규제 완화에 팔을 걷어붙였다. 지난해부터 이어진 가파른 금리 인상으로 부동산 매수 심리가 얼어붙으면서 거래가 줄고 매매 가격 하락세가 강해지고 있기 때문이다. 정부가 규제 빗장을 대폭 풀어 급격한 부동산 경기 하락을 막기 위해 애쓰고 있지만, 서울 분양 시장의 가늠자 역할을 하고 있는 서울 강동구 둔촌주공(올

2023-01-30

유동성 파티에 요동친 세계 집값은 지금... [빚내서 집사라 시즌2 ③]

미국의 금리 인상 속도가 빨라지는 가운데, 우리나라를 비롯한 전 세계 주택의 거품 붕괴 우려가 커지고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹 위기 극복을 위해 세계 각국이 펼친 양적완화 정책의 후폭풍으로 끝없이 치솟던 주택시장이 변곡점에 도달했다는 관측이 제기된다. 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 완화적 통화정책 기조와 각국의 경기 부양

2022-07-01

"전국 집값 상승 1위?…"빅데이터로 기회 포착하라"

“2015년에 서울 아파트를 5억원에 판 시민을 만난 적이 있어요. 서울은 2015년 봄부터 대세 상승을 시작했거든요. 2년 뒤 전세기간이 끝났을 때에는 올라간 전세 보증금도 부족해 대출을 받았죠. 너무 안타까웠습니다.” 부동산지인 정민하 대표는 “투자자들은 당시 서울 지역의 상승을 예측하고 투자하던 시점에, 일반인들은 가격이 점점 상승할 것이라는 정보를 얻지

2022-05-22

"정치적인 논리의 부동산 정책은 무조건 실패한다" [부동산 전문가 5인 릴레이 인터뷰② 권대중 교수]

집을 가진 이도, 집을 못 가진 이도 모두가 불안한 2022년이다. 유주택자는 가격이 내려갈까 불안하고, 무주택자는 가격이 더 오를까 걱정이다. 오는 3월 대선이라는 정치 이슈까지 겹치면서 부동산 시장은 어디로 튈지 도무지 종잡을 수가 없다. 국민은 올해 부동산시장 전망은 어떠한지, 주택 구매 매도 전략은 어떻게 취해야 할지. 투자 유망 지역은 어디가 있을지, 부동산 정책

2022-01-21

대출 거절로 움츠러든 당신의 어깨, 핀다가 펴드려요

“몇 년 만에 연매출 수백억 신화”, “고졸이 대박집 사장이 되기까지”, “유명 대기업에 수백억 투자받은 비결”, “스타트업, 나처럼 하면 성공한다”…. 창업 관련 기사를 수놓는 미디어의 헤드라인이다. 가시밭길을 밟아온 창업가의 역경 드라마를 소개하고, 앞으로 얼마나 성장할지 장밋빛 전망을 늘어놓는 식이다. 스타트업의 숱한 곡절을 생생하게 목격한 김홍일 케이

2022-01-08

대구·세종 이어 수도권 찍고 강남까지…아파트값 하락세 심상찮네

부동산 시장 분위기가 심상치 않다. 아파트 매매시장의 거래 절벽 현상과 매매가격 하락 지표들이 지방은 물론이고 수도권과 서울 일부 지역까지퍼지고 있다. 전문가들 사이에서는 부동산 시장이 ‘변곡점’에 달했다는 의견과 일시적인 ‘숨 고르기’라는 의견이 대립 중이다. 16일 한국부동산원이 발표한 12월 둘째 주(13일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울(0

2021-12-18

집값 하락·주택 시장 안정화 신호?..."강남까지 내리고, 6개월은 더 봐야"

최근 “주택 시장 안정화 흐름이 확고해지고 있다”는 정부의 분석에 대해 주요 민간 기관 및 전문가들은 “아직 섣부른 판단”이라며 대조적인 시각을 보내고 있다. 강력한 규제에도 서울 강남지역 아파트의 신고가 거래가 이어지고 있는 만큼, 중장기적인 시간을 두고 주요 지역 하락세까지 지켜봐야 한다는 분석이 나온다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 8

2021-12-10

기안84처럼 성공한 '부동산 연대기', 서민들은 이룰수 있을까

서민들은 인기 웹툰 작가 기안84(본명 김희민)처럼 성공한 '부동산 연대기'를 이뤄낼 수 있을까. 반지하 월세방에서 50평대 고급 주상복합 전세로 주거 터전을 옮기고, 60억원 대 건물까지 매입한 그의 부동산 연대기는 서민들이 꿈꾸고 있는 자수성가의 대표적 사례다. 주택 가격이 천정부지로 치솟은 상황에서 '부모 찬스'나 '주식·비트코인 등의 투자 대박이 아닌 자신의 본업을

2021-11-25

송파 ‘헬리오시티’ 매매가 1억 이상↓… 하락거래 비중 30% 넘어

지난달 수도권 지역의 아파트 거래 10건 중 3건은 직전 거래보다 거래 가격이 떨어진 ‘하락거래’인 것으로 나타났다. 서울 송파구 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 직전 거래보다 1억1500만원 낮은 가격에 팔리는가 하면 서울 강북구 ‘에스케이북한산시티’ 전용 114㎡는 7900만원 내린 가격에 거래됐다. 이에 실거래가 하락이 이어지고 매물이 쌓이며 집값 하락세가 현실화될 수 있

2021-11-10

집값 고점? 코웃음 치는 시장…수도권 상승률 역대 최대치

수도권 집값이 꺾일 기미를 보이지 않고 있다. 정부의 ‘고점론’이 무색할 만큼 수도권 집값 변동률은 매주 역대 최대치를 경신하고 있다. 이달 말 단행될 가능성이 높은 금리 인상과 함께 대출을 옥죄는 새 금융대책이 나올 경우 부동산 시장이 새로운 변곡점을 맞이할지 귀추가 주목된다. ━ 수도권 집값 오르고 매수 의지도 더 강해져 16일 한국부동산원의 주

2021-08-16

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